江南·体育官网北京檀谷→售楼处电话→售楼中心官网→楼盘详情→24小时电话解析檀谷是由京投发展股份有限公司在千年古刹潭柘寺山脚下开发运营的小镇大盘项目，总规划面积约1.5平方公里，包含商业、住宅、学校、公园、酒店、文旅等业态。两年前我们刚接手檀谷项目时，它具有典型的传统城市规划特点：方格网状的道路系统，被居住和商业功能填满的开发地块，不多的公园和广场，和北京的大型住区相比，除了容积率低一点，几乎没有本质区别，更是缺少一些小镇的松弛感和烟火气。

　　按照以往项目的成功经验，小镇型大盘项目通常匹配有较例的自然景观资源并融为一体，檀谷的镇域开发因为历史原因具有一定的先天不足，为了破解第一道难题，我们把目光投向了规划红线以外的自然资源，“群峰环抱、九峰相连”的地理格局给我们提供了巨大启发，通过深度的田野调查，我们发现在此栖息数百年的珍贵动植物才是这片山谷真正的原住民，此外，我们找到每一个山脚的汇水口，沿着水流的方向，把周边山谷的自然廊道引入市镇内部，构成 “外部自然包裹，内部蓝绿交错”的生态价值底盘。

　　潭柘寺因古有潭而得名，水汽丰润，气候好似江南。粗犷豪爽的北国性格和温婉滋润的精致气息熔炼出这片山谷特有的气质。如何保证檀谷生态系统能够自然流动和修复，并承受较大雨水冲击是首要前提。檀谷的水治理摒弃传统治水方式，秉持“疏导、调蓄JN SPORTS、营建、管养”的平急两用理念，局部河段设计大型涵管快速导流过境雨水，同时在地表利用生态手段降低水流速度，形成稳定的水生态和景观效果。

　　远期尚未开发的镇域空间，结合调蓄功能需求，优化设计大型湖面和多条环形贯通水系，形成更具生态韧性的滨水景观，能为居民提供更长的活动岸线。丰富的滨水空间还能极大地提升公共空间的吸引力和周边地块的开发价值。

　　檀谷的公共空间并不富裕，如何在极其有限的物理空间建立起消费者对“檀谷”品牌的认知，传递“檀谷”的生活方式，是景观规划设计需要破解的又一道难题。我们打破行业壁垒，联动品牌、营销、运营、建筑等团队，以“空间导演+专业协同”的模式展开了“檀谷”认知地图绘制的Workshop，通过情感、叙事、旷奥、聚落等四个图层的过滤，分析出在情感认知上相互粘连的分镜头，以景观强大的叙事能力来组织能被身体和情绪感知的公共空间系统，从客户角度、品牌角度构建起 “感知、认识、认同、分享、购买”的消费者心智通路。

　　以慢闪公园、C8商业街区、C4滨水街区为核心叙事场景，增压周边空间设计密度，在有限的物理空间里拉长逗留时间，高度折叠的时空被注入高浓度的情感景观，实现人与人、人与自然的链接，拉近家到家乡的心理距离，锚定新的乡愁。

　　随着今年国庆期间C8慢闪广场的开街，加上早前开放的C4山街水岸和已经成为京西网红打卡地的慢闪公园，「檀谷式生活方式」初现雏形。

　　C8慢闪广场作为檀谷镇域商业空间谱系里唯一的开放式街区，纬图团队提出以运营需求为导向的游逛式开放街区策略和去店铺化的手法。我们利用场地原始高差来提供更多穿行的路线选择，不仅丰富了空间层次，还将室内空间蔓延到街道之中，与广场、水景、展览、外摆等空间融为一体。

　　空间节点之间的距离基本控制在5~30M，步行距离适中，大大增强了空间游逛体验感的丰富性和社区感。另外，我们在设计中注重场景营造和情感叙事，在有限的空间里折叠足够多的体验内容，延长空间停留和消费时长，例如：主入口左右两侧设置了活跃的小跳泉与粗旷的巨石组合，内部的景观树则顺应广场的方向布置引导流线，次入口以logo水帘和地面小跳泉增强了入口广场的驻足性和昭示性。

　　比起商业综合体，C8慢闪广场有更多的日常属性，人们可以去十三邀小酒馆喝一杯，也可以去单向空间看看书，在三克映画看场电影，或是带孩子在洛嘉儿童去探索自然……它是一个生活方式集合体，在设计上避免过多的商业嘈杂感，不会让人在短时间内耗光精力，反而注入更多让人停下来慢慢品味的生活内容。这是一次从消费场所到小镇会客厅的认知升维，以“家”为情感锚点的精神聚落在此播种并开始成长。

　　慢闪公园与C8商业街之间的水岸、C4滨水景观原本是排水河道，景观效果不佳。我们大胆提出创新治水方式，一方面通过在镇域外围设置截洪沟拦截大量过境水流，另一方面在河道下层设置大型涵管疏导，在保证行洪安全前提下，为地面滨水景观争取到更大公共价值。

　　慢闪公园与C8商业街之间的水岸被视为一个独具魅力的剧场空间，夕阳夕照的水上钢琴舞台、西侧叠级错落的看台和亲子活动区、东侧为不同餐饮业态定制的亲水外摆区，构成了镇域认知地图里最重要的场域之一。未来的水街集市、水上表演将提供更多的可能性。

　　C4山街水岸作为社区临街底商，短短200米的距离，已经聚集起民宿、宠物店、骑行俱乐部、咖啡店、日料等内容。纬图团队通过设计舒缓的叠级生态⽔景，搭配铺地柏、茅草等在地化植物品种，呈现出“自然荒野+人文精致”的街道景观，和远山裸露的岩石、葱郁的自然植被遥相呼应，构成了进入小镇的重要展示界面，⼭系微度假的空间氛围油然而生。同时，强互动的橱窗展示和U玻凸显的主入口更加呼应年轻社群的张力。

　　景观大道是进入小镇的第一印象，为了提升山居市镇的品牌印象，我们在交通流量测算和相关评估前提下，提出“六改四”的道路景观优化方案。原本交通属性的快速市政干道通过断面二次划分，在保证快速交通高效运作的同时，预留出安全、舒适的慢速交通空间，让道路两侧成为小镇居民和游客愿意使用的街道。

　　在设计中，我们打破传统市政景观整齐划一的刻板印象，有意模糊道路红线边界，和周边地块景观联动设计，提出“一米花园”概念，充分利用道路绿化空间，营造自然稳定、易于维护的植物群落，成为行人驻留、动物迁徙、城野相融的生态绿色廊道、骑行游憩空间、自然教育场所。

　　纬图对于慢闪公园内部的景观改造，是在保留公园大基底的基础上，对包括入口设计、流线和道路体系、水系、市集策划、活动区域等细节提升。以人性化设计为基础，降低场地安全隐患，增加场地的互动参与性，给不同社群提供更多元化的公共活动场所，让高频的内容产出形成常态化、常新化、定制化的丰盛日常，衍生出多元化生活方式和消费场景。

　　在檀谷的景观规划和设计中，我们与建筑、品牌、商运等多专业共创共进，以认知地图作为协同各专业工作，链接产品和客户的空间图式语言。在长期主义背景下，景观以其强有力的自然性、叙事性、情景性，重构城镇生态价值底盘、增压折叠空间设计密度、树立社区居民情感锚点、输出在地生活方式价值观，以景观为大基底，链接生态与社会，提供城市物质形态和人文生活综合解决方案。

　　设计团队：李卉 李彦萨张黎张宗果李倩婷陈湘豫李俪娜李晓锋郑雪 申铭敏 张小权马雪梅 吕昊 杨思杰杨欣龙魏溥田宏 郭湘叶芊海伦 陈文珺 汪晓卫唐雨倩 游逸飞李理 余中元何洁李俊毅唐晓娇蓝德泉高源王琼张娇 张书桢兰明姝宋照兵胡小梅刘洁

　　建筑改造（部分）：上海大椽建筑设计（ C4 山街水岸: 1220m: C8 部分店铺及公区: 4400㎡）